Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Haibach

Objektbeschreibung

Diese attraktive, modernisierte Dachgeschosswohnung ist perfekt für Singles oder Paare. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein sehr geräumiges Wohnzimmer, welches durch entsprechend große Dachfenster sehr wohnlich wirkt.

Zu dem Objekt zählen gehört auch eine geräumige Küche, in der man prima auch mit Freunden zusammen essen kann.  Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche mit Waschbecken, das WC befindet sich direkt daneben in einem eigenen Raum. Hier kann man auch eine Waschmaschine anschließen – man kann aber auch einfach den hauseigenen Waschraum im Erdgeschoss nutzen.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Die Wohnung wird durch moderne Infrarotheizungen geheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Außerdem darf der Hof als Freisitz genutzt werden. Zudem gibt es genügend Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. und einen separaten, großen Kellerraum. Das Haus ist sehr gemütlich – es gibt nur drei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Fahrschule Roth, im 1. Obergeschoss eine etwas größere Wohnung.

Ausstattung

• zentrale Lage in Haibach
• Laminatfußboden bzw. helle Fliesen
• großes Wohnzimmer
• sehr großer Kellerraum (ebenerdig, perfekt für Fahrräder oder andere große Geräte)
• Waschraum im Erdgeschoss
• überdachte Freifläche im Hof darf mitgenutzt werden

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral, mitten in Haibach mit bester Anbindung an die Stadt und umliegenden Ortschaften. Sie können alles fußläufig erreichen. In 250m Entfernung befindet sich der Eingang in die Haibacher Schweiz (Wald mit zahlreichen Jogging-Routen), verschiedene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Bäckerei ist genau gegenüber.

Vor dem Haus darf kostenfrei geparkt werden – es sind immer Parkplätze frei