Moderne 3-Zimmerwohnung mit Blick in den Spessart

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort – stadtnah und trotzdem mitten in der Natur. Das Anwesen liegt in einer sehr exklusiven Lage von Breunsberg, einem Ortsteil von Johannesberg. Das Haus hat nur 3 Einheiten, wobei es sich hierbei um die Erdgeschoss-Wohnung handelt, die von außen aber kaum einsehbar ist. Alle Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet, wobei zwei Zimmer direkten Zugang zu dem Balkon haben. Von hier aus kann man bis tief in den Spessart schauen – eine atemberaubende Aussicht.

Die Wohnung selbst wurde 2012 aufwendig saniert. Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung und auch das Bad wurde aufwendig und mit viel Liebe saniert.

Der große Garten ist nicht Gegenstand des Mietvertrags, kann aber in Abstimmung mit den anderen Parteien mitgenutzt werden.

Haustiere sind bei uns herzlich willkommen, sofern es die Hausgemeinschaft nicht stört.

Ausstattung

• hochwertiger Parkettboden
• freistehende Badewanne
• großer Balkon (ca. 12qm)
• toller Blick über den Spessart
• Teilmöbliert oder Vollmöbliert möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kapellenstraße in einem gepflegtem Haus mit drei Einheiten. Die Kapellenstraße ist eine sehr ruhige Straße. Von hier aus erreicht man die umliegenden Felder und Wälder sehr schnell zu Fuß – perfekt für eine kleine Tour mit dem Mountainbike oder auch zu Fuß. In 250 Meter Entfernung findet man zudem einen wunderschönen Kinderspielplatz. Mit der Büttner Stub`n befindet sich auch kulinarisch ein absolutes Highlight in direkter Nähe.

Breunsberg liegt ca. 10min von Aschaffenburg entfernt. Dort und in den umliegenden Gemeinden finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – der nächste Supermarkt ist in Glattbach und nur 5min entfernt. Die Busanbindung ist ebenfalls gut – die Linie 19+24 fahren mindestens stündlich (Stand 01/2022).